Der Perfektion nahe: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in D-Pempelfort

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Zum Verkauf
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Im aufstrebenden Düsseldorf-Pempelfort gelegen, begeistert die neuwertige 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Somit eignet sich die Wohnung sowohl für junge Paare, als auch kleine Familien und Senioren welche die Vorzüge der großzügigen ca. 90 m² Wohnfläche zu schätzen wissen.

Die vorteilhafte Raumaufteilung gewährt eine ideale Trennung von Wohn- und den zwei Schlafbereichen. Vom geräumigen Hauptschlafzimmer aus haben Sie außerdem Zutritt zum Balkon. Hier lässt sich in Ruhe vom pulsierenden Alltag der Großstadt abschalten. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche, sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind allesamt mit elektrischen Rollläden versehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Das monatliche Hausgeld der Wohnung liegt bei 375 €. Heizkosten sowie die Zuführung zur Rücklage sind hierbei bereits inkludiert. Im Rahmen der Eigentümergemeinschaft besteht kein Modernisierungsstau. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung zugehörigen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.

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Haken Immobilien Kaesler
Zimmer: 3
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Baujahr: 2018
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Energieträger: Gas
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Endenergieverbrauch: 12,00 kWh/(m2*a)
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Wohnfläche: ca. 90 m²
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40474 Düsseldorf
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3,57% (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
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Energieeffizienzklasse: A
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